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22 rue Flammang
L-5618 Mondorf-Les-Bains
Luxembourg
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Maison à vendre F8 à Joppécourt

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-288,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Joppécourt
  • Prix de vente : 550 000 €
  • FAI*
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : D D
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    D

Description

COUP DE COEUR à Joppecourt charmante commune à 8 minutes (10km) d'Audun-le-Roman. GLpromotion, vous propose cette magnifique Maison Lorraine de 288m² datant de 1721 complètement rénové EN 2002, sur 21 Ares de terrain. Idéalement situé au calme à Joppecourt (54620) dans un joli village de campagne, à 20 minutes du Luxembourg (Esch-sur-Alzette). Composée au RDC : - D'une grande entrée avec espaces de rangements, - d'une cuisine équipée de 26m² (avec Plaque de cuisson électrique, four, hôte, lave vaisselle, frigo, ainsi qu'une cuisinière a bois), - d'une buanderie, - d'un salon séjour de 64m² (cheminée bois avec insert), - d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au 1er étage : -d'un grand Hall desservant l'espace de nuit, - 4 chambres d'environ 20m² chacune, dont une avec salle de bain privative, chaque chambre dispose de son propre dressing, - un WC séparé, - une grande salle de bain de 10m² a finir, - Combles (sur dalle) aménageables. Au sous-sol : - Deux charmantes caves voutés. La maison dispose également : D'un appartement T1 ( séjour ouvert sur la cuisine de 20.96m² au sol, une chambre de 10.72m² au sol et une salle de douche avec wc), Mais également d'une grande et lumineuse salle de réception ou de loisir avec accès direct sur le jardin ( avec kitchenette et grand four a bois pour pain et pizza) disposant d'un wc privatif. 1 double garage pour deux voitures ainsi qu'un garage 1 voiture attenant. Grand parking privatif sur l'arrière de la maison. Grand jardin avec vue sur les champs. Maison complètement rénové en 2002 (Toiture, électricité complète, chaudière fioul, etc...) sur dalles a chaque étage et isolation par l'intérieur, double vitrage changé en 2015, VMC simple flux changé en 2021, adoucisseur d'eau installé en 2021. Taxe foncière : 1029 Euros/An. Propriété avec beaucoup de charme. A 20 MINUTES D' ESCH-SUR-ALZETTE, A 30 MINUTES DE THIONVILLE, A 8 MINUTES D'AUDUN-LE-ROMAN. Commune desservie par la Fibre. Ramassage scolaire par bus (maternelle, école primaire, collège et lycée) Commerces a 5 minutes. MANDAT EXCLUSIF. FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. CONTACTER VANESSA AU 06.74.96.24.23

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