Maison à vendre F8 à Joppécourt

  • Référence : 272
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-288,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 21 Ares
  • Prix de vente : 625 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique :
économe
C
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
E

Description

COUP DE COEUR à Joppecourt charmante commune à 8 minutes (10km) d'Audun-le-Roman.
GLpromotion, vous propose cette magnifique Maison Lorraine de 288m² datant de 1721 complètement rénové en 2002, sur 21 Ares de terrain.
Idéalement situé au calme à Joppecourt (54620) dans un joli village de campagne, à 20 minutes du Luxembourg (Esch-sur-Alzette).

Composée au RDC :
- D'une grande entrée avec espaces de rangements,
- d'une cuisine équipée de 26m² (avec Plaque de cuisson électrique, four, hôte, lave vaisselle, frigo, ainsi qu'une cuisinière à bois),
- d'une buanderie,
- d'un salon séjour de 64m² (cheminée bois avec insert),
- d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Au 1er étage :
-d'un grand Hall desservant l'espace de nuit,
- 4 chambres d'environ 20m² chacune, dont une avec salle de bain privative, chaque chambre dispose de son propre dressing,
- un WC séparé,
- une grande salle de bain de 10m² a finir,
- Combles de +/- 80 m² (sur dalle) aménageables.

Au sous-sol :
- Deux charmantes caves voutés.

La maison dispose également :

D'un appartement T1 ( séjour ouvert sur la cuisine de 20.96m² au sol, une chambre de 10.72m² au sol et une salle de douche avec wc),

Mais également d'une grande et lumineuse salle de réception ou de loisir avec accès direct sur le jardin ( avec kitchenette et grand four a bois pour pain et pizza) disposant d'un wc privatif.

1 double garage pour deux voitures ainsi qu'un garage 1 voiture attenant.
Grand parking privatif sur l'arrière de la maison.

Grand jardin de 16 Ares avec vue sur les champs. Dont une partie constructible.

Maison complètement rénové en 2002 (Toiture, électricité complète, chaudière fioul, etc...)
sur dalles a chaque étage et isolation par l'intérieur,
double vitrage changé en 2015,
VMC simple flux changé en 2021,
adoucisseur d'eau installé en 2021.


Taxe foncière : 1029 Euros/An.

Propriété avec beaucoup de charme.

A 20 MINUTES D' ESCH-SUR-ALZETTE, A 30 MINUTES DE THIONVILLE, A 8 MINUTES D'AUDUN-LE-ROMAN.
Commune desservie par la Fibre.
Ramassage scolaire par bus (maternelle, école primaire, collège et lycée)
Commerces à 5 minutes.

FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
CONTACTER VANESSA AU 06.74.96.24.23

Caractéristiques

Intérieur

Salon64.00 m2

Sanitaires

Salles de bains4
Toilettes séparées4

Extérieur

Terrain21.00 ares
Jardin1600 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages3
Places de parking5

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Piscinenon
Saunanon
Viagernon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gaznon
Chauffage au mazoutoui
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Contactez-nous

+33 6 74 96 24 23

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Localisation

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