Maison à vendre F8 à Joppécourt

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-288,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 550 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
D

Description

COUP DE COEUR à Joppecourt charmante commune à 8 minutes (10km) d'Audun-le-Roman.
GLpromotion, vous propose cette magnifique Maison Lorraine de 288m² datant de 1721 complètement rénové EN 2002, sur 21 Ares de terrain.
Idéalement situé au calme à Joppecourt (54620) dans un joli village de campagne, à 20 minutes du Luxembourg (Esch-sur-Alzette).

Composée au RDC :
- D'une grande entrée avec espaces de rangements,
- d'une cuisine équipée de 26m² (avec Plaque de cuisson électrique, four, hôte, lave vaisselle, frigo, ainsi qu'une cuisinière a bois),
- d'une buanderie,
- d'un salon séjour de 64m² (cheminée bois avec insert),
- d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Au 1er étage :
-d'un grand Hall desservant l'espace de nuit,
- 4 chambres d'environ 20m² chacune, dont une avec salle de bain privative, chaque chambre dispose de son propre dressing,
- un WC séparé,
- une grande salle de bain de 10m² a finir,
- Combles (sur dalle) aménageables.

Au sous-sol :
- Deux charmantes caves voutés.

La maison dispose également :

D'un appartement T1 ( séjour ouvert sur la cuisine de 20.96m² au sol, une chambre de 10.72m² au sol et une salle de douche avec wc),

Mais également d'une grande et lumineuse salle de réception ou de loisir avec accès direct sur le jardin ( avec kitchenette et grand four a bois pour pain et pizza) disposant d'un wc privatif.

1 double garage pour deux voitures ainsi qu'un garage 1 voiture attenant.
Grand parking privatif sur l'arrière de la maison.
Grand jardin avec vue sur les champs.


Maison complètement rénové en 2002 (Toiture, électricité complète, chaudière fioul, etc...)
sur dalles a chaque étage et isolation par l'intérieur,
double vitrage changé en 2015,
VMC simple flux changé en 2021,
adoucisseur d'eau installé en 2021.


Taxe foncière : 1029 Euros/An.

Propriété avec beaucoup de charme.

A 20 MINUTES D' ESCH-SUR-ALZETTE, A 30 MINUTES DE THIONVILLE, A 8 MINUTES D'AUDUN-LE-ROMAN.
Commune desservie par la Fibre.
Ramassage scolaire par bus (maternelle, école primaire, collège et lycée)
Commerces a 5 minutes.


MANDAT EXCLUSIF.
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
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Localisation

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