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22 rue Flammang
L-5618 Mondorf-Les-Bains
Luxembourg
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Maison à vendre F8 à Audun-le-Roman

  • Référence : 252
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-153,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 66,80 Ares
  • Localisation : Audun-le-Roman
  • Prix de vente : 415 000 €
  • FAI*
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : VIERGE VIERGE
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    VIERGE

Description

A VOIR! Très belle maison de plain-pied, individuelle d'env. 153m² sur 66,80 Ares de terrain, dans un joli quartier au clame et arboré. Comprenant a l'espace de vie : - une belle entrée avec placards de rangements - un grand salon séjour de 35 m² ouvert sur une lumineuse veranda de 33 m² avec accès direct a la cuisine a la terrasse et au jardin - une cuisine équipée de 20m² avec également un accès sur la veranda, a la terrasse et au jardin - 4 chambres ( mesurant entre 9m² et 11m²) - une salle de bain avec une grande baignoire d'angle, une douche italienne, un meuble de sdb double vasque - wc Au sous-sol ; - un grand garage de 38m² (possibilité d'y stationner deux voitures) avec porte motorisé (système de branchements pour voiture électrique) - une grande buanderie - une grand espace de rangement - une pièce de 15m² pouvant servir de 5 ème chambre, de bureau ou d'espace de loisir Cette maison dispose d'une grande terrasse familiale avec barbecue en pierre, d'une piscine hors-sol, d'un terrain de pétanque et d'un grand jardin de plus de 63 Ares avec arbres fruitiers (pommier, poirier, quetschier, mirabellier, prunier, cerisiers ...) 7 stationnements privatifs en extérieur Double vitrage avec volets motorisés Chauffage Fioul et ballon d'eau chaude Purificateur d'eau Véranda climatisé et branchement prévu pour poêle a pellets Maison complètement isolé par l'intérieur Sur dalles a chaque niveau Taxe foncière 1389 Euros/An Maison avec beaucoup de charme ou il fait bon vivre. A 20 minutes d'Esch-sur-Alzette et 25 minutes de Thionville. Visite virtuelle sur demande Frais d'agence a charge vendeur Mandat exclusif

Caractéristiques

Intérieur

Salon35.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouvertenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douchenon
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain66.80 ares
Terrasseoui
Balconnon
Jardin67 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking7

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinnon
Greniernon
Grenier aménageablenon
Grenier aménagénon
Feu ouvertnon
Animaux de compagnieoui
Rénovénon
Piscineoui
Saunanon
Sous-soloui
Viagernon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gaznon
Chauffage au mazoutoui
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Localisation